Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest XVI. kerület - Zebra Lakópark

Eladó Budapest XVI. kerület Lakás (téglaépítésű)
57 m2Alapterület 1 + 1 Szoba
53 500 000 FtÁr
Loading... Loading
298861Azonosító
További adatok

Udvari Kilátás

Új Állapot

Tégla Szerkezet

12 m2 Erkély/terasz

Megújuló energia Fűtés

Összkomfort Komfort

Garázs/beálló vásárolható Parkolás

Emelet 1

Nincs Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2020 Építés éve

Északkeleti Tájolás

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületben, új téglaépítésű, 5 lakásos társasház, földszinti, északkeleti fekvésű, nettó 57 nm, bruttó 63 nm, 1+1 félszobás, új építésű lakást!

Az épületet 2019.02. hóban kezdték építeni, és várhatóan 2021 második félévében lesz kulcsrakész állapotban.

Falazatok: A főfalak 25 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül, homlokzati szigetelés 10 cm.

Tető: a tervben előírt rétegrendnek megfelelő lapos tető kialakítása monolit födém hőszigetelés, PVC vízszigetelés, csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatorna Galeco bádog rendszerből készül.

Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab (zárszerkezettel kilinccsel együtt) értékben.

Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér.

Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve és törölközőszárító radiátor kettő darab 24.000 Ft / darab értékben.

Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, Wc 25.000 Ft / darab, rejtett Wc tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben, az elszámoló árak bruttó árban vannak megadva.

Csempe, járólap: bruttó 6.000 Ft / nm, laminált parketta bruttó 5.000 Ft / nm, szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben.

Festés: kétszeri glettelés után csiszolt falak fehérre festve, a vevő kérésére felár ellenében színes falak árajánlat szerint.

A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel.

Rejtett redőny és elektromos kiállások előkészítése.

A mosdókban 210 cm-ig vállaljuk a burkolást az oldalfalakon.

Az ingatlan vételára nem tartalmaz kertépítést, durva terepezés benne van az árban. Kérésre adnak árajánlatot kertépítésre.

A szabott ártól eltérő értékű burkolatok, szaniterek, szelvények plusz költsége, anyag és munkadíj a vevőt terheli. A vevő által kért, az engedélyezési tervdokumentáció keretein belül elvégezhető plusz műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után árajánlat szerint végzik el. A felmerült plusz költségeket a munka elvégzése után elszámolják. Zuhanykabin beépítését, üvegpanel összeszerelését nem vállalják. Ezeket a gyártó által megbízott, erre megfelelő jogosítvánnyal rendelkező szerelők végezhetik el, az ő általuk megszabott áron. Fürdőszoba bútor összeszerelését nem vállalják.

Infrastruktúrája kiváló, pár percre található buszmegálló, (46,136,146) Autóval pedig percek alatt elérhető a belváros, M3-as autópálya és az M0-as autóút is Közelben található, óvoda, kínai két tannyelvű iskola, több kisebb bolt és nagyobb bevásárlóközpont is.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Palackos Ádám

Palackos Ádám

Hívjon bizalommal

+36-20-774-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Nagy Kékség
+36 1 209 0159